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              平安是中国最大隐形地主?平安管理层回应:地产占总资产不到3%

              2019-03-13 17:56:26 华尔街见闻 

                平安回应如下:

                ● 这一说法是不正确的。在地产领域的涉入是银保监会相关政策范围的正常的保险资金应用投资,且纯属财务性投资。实际上,从平安7万多亿的总资产角度看,我们地产相关的债权、股权及物权的资产占比不到3%。从我们2.8万亿保险资金的角度看,我们在地产方面的股权投资占比在2.2%,加债权和物权?#40644;?#21344;比7.5%。国家允许保险公司的不动产投资比例可以到30%。

                ● 保险经营是两个轮子。保险公司的经营,一个轮子是为客户提供保障,获得负债;另外一个轮子是投资,做保险资金的资产负债匹配投资。相比其他的市场投资者,保险资金有负债久期长、成本相对较低、稳定?#38498;?#31561;特点。

                ● 优质的不动产投资,符合保险资金的属性。不动产是全球保险业公认的理想的长期匹配资产之一。平安将长期保险资金与优质的不动产资产匹配,是在坚守风险底线的前提下的配置,可确保保险资金获得长期、稳定、健康的投资回报,实现保险资金保值、增值。房地产行业兼具价值与成长属性的特点,比较契合保险资金的配置需求

                ● 纯财务性投资,不参与经营管理。作为保险资金配置的一部分,平安对一些优秀的房企进行的投资是纯财务性的投资。

                ● 平安和这些企业之间的关系是合作共赢的关系。我们不参与其经营管理,不搞恶意收购,相反,我们根据保险资金的特点,帮助地产公司做有利于抑制房价非理性?#38505;?#30340;产品,比如共同开发长租公寓,养生养老公寓等。

              (责任编辑:娄在霞 HN151)
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